Unsere Hausregeln
(Ganz ohne Hausregeln geht es auch  bei uns nicht!)

Bitte Sorgsam durchlesen!
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Allgemeine Geschäftsbedingungen

für die Mietung

unserer SM-Ferienwohnungen

1. Die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln das Vertragsverhältnis zwischen Ihnen und uns. Sie gelten von Ihnen mit Ihrer Zahlung als anerkannt. Gleiches gilt für unsere Hausregeln.

2. Die Reservierung unserer Ferienwohnungen erfolgt schriftlich per Kontaktformular. Bei erneuter Buchg gern per Telefon.

3. Eine Buchung und ein Mietvertrag kommen zustande, wenn wir Ihnen eine verbindliche Buchungsbestätigung per Mail mit allen Einzelheiten sowie der Adresse des Hauses zugesandt haben. Damit stimmen sie den AGB´s in unserem Hause zu und somit auch den Stornogebühren, die anfallen, falls sie Ihre Buchung nicht antreten können. Die Miete ist sodann auf das Geschäftskonto oder per Paypal zu überweisen.

4. Die Belegung der Wohnung sind 2 Personen/max. 4Personen (o. ÜN) zugelassen. Eine eigenmächtige Erhöhung der Gästezahl durch den Mieter ist untersagt.

Wir sind eine rein private Vermietung und kein SM-Club.
Prostitution ist hier untersagt!!!

5. Der Abschluss des Mietvertrages verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages. Der Vertrag kann nur aus wichtigem Grund gekündigt werden.

6. Nimmt ein Gast die verbindlich gebuchte Ferienwohnung nicht in Anspruch, so bleibt er rechtlich verpflichtet, den Preis für die vereinbarte Leistung zu bezahlen, ohne dass es auf den Grund der Verhinderung ankommt

7. Kann der Vermieter die nicht in Anspruch genommene Ferienwohnung anderweitig vergeben, so entfällt die Verpflichtung des Gastes zur Bezahlung in Höhe der anderweitig erzielten Einnahmen für diesen Zeitraum.

8. Die Reservierungsdaten sind für beide Vertragsparteien bindend.

9. Die Anreisezeit ist dem Vermieter vorab mitzuteilen, ggfs. sollte bei Verspätung
    rechtzeitig angerufen werden, um die Schlüsselübergabe und Einweisung
    in das Suiten zu verabreden. Ich möchte ungern Gäste vor der Tür warten lassen.

10. Die reservierte Ferienwohnung steht unseren Gästen am Anreisetag
      ab 14:00 Uhr zur Verfügung und muss am Abreisetag bis 11:00 Uhr geräumt sein. Jede weitere angebrochene Stunde ab 10 min ist eine erneute Stunde zu bezahlen.
      Abweichende Vereinbarungen sind bei Verfügbarkeit möglich,
      müssen aber mit dem Vermieter abgesprochen werden.

11. Im Übernachtungs- /Mietpreis enthalten sind die Erstausstattung mit
      Bettwäsche und 2 Handtüchern 2 Badetüchern. Bitte bei 
      Mehraufwendung der Handtücher, selbst mitbringen. Die Handtücher sind nicht für erotische Sektspiele als Unterlage geeignet.

12. Es darf kein Kerzenwachs, Gleitmittel auf Bettlaken oder dem Boden gelangen. NS etc. wird ebenso nass gewischt.
Besen, Kehrblech & Wischer stehen dafür zur Verfügung

13. Bei Fotoaufnahmen/ Video/ Fernsehaufnahmen bitte ausdrücklich um Erlaubnis anfragen.

14. Bei Einweisung in die Suiten erkennt der Mieter das Mietobjekt als vertragsmäßig an.
      Eventuelle Schäden sind dem Vermieter unmittelbar bei Mietbeginn anzuzeigen,
      ansonsten gelten sie als vom Mieter verursacht. Vom Mieter verursachte
      Schäden und Beschädigungen  in den Wohnungen oder am
      Inventar sind spätestens bei Übergabe zu melden.
      Der Mieter haftet für sämtliche Schäden, die während der Mietzeit durch seine
      Verursachung oder die einer Begleitperson entstehen.

15. Einrichtungsgegenstände, Inventar und Requisiten werden von den
      Mietern auf eigene Gefahr benutzt. Der Vermieter haftet nicht für Schäden oder
      Verletzungen, die sich der Mieter oder seine Begleitperson
      beim Benutzen der Requisiten, Möbel und des sonstigen Inventars zuzieht.

Den eigenen Hausmüll wird selbst in den Mülltonnen entsorgt und getrennt. Die benutzten Utensilien/ Spielzeuge bitte vorreinigen und
sichtbar auf ein Handtuch hinterlassen. Das benutzte Geschirr ist abzuwaschen und in den Schrank zu verstauen.

16. Kosten bei Stornierung:

·        bis 20 Tage vor Mietbeginn: einmalige Bearbeitungsgebühr von 25€

·        bis 11 Tage vor Mietbeginn: 75% der Miete

         bis 10 Tage vor Mietbeginn: 100% der Miete

Bei kurzfristigen Absagen für den selbigen Tag muss diese telefonisch oder per SMS erfolgen, da nicht gewährleistet werden kann, dass diese Mail rechtzeitig gelesen wird.

Bei Buchungen ohne Anzahlung ist der gesamte Mietpreis zu entrichten, wenn der Mieter nicht erscheint und den Termin nicht abgesagt hat. In diesem Falle
bestehen wir auf Entrichtung des gesamten Mietpreises. Im Interesse unserer Kundschaft und um Spaßbuchungen vorzubeugen, wird dieser auch gerichtlich eingefordert.

-Mit einer telefonischen oder schriftlichen Buchung erkennt der Mieter unsere AGB´s, speziell den Punkt "Stornierung", ausdrücklich an.

17. Terminverschiebung

Bei Terminverschiebung bis 10 Tage vor Mietbeginn bleiben 50% der Anzahlung erhalten. Danach verfällt die Anzahlung.

18. Rücktritt vom Mietvertrag

Der Mieter kann jeder Zeit vor Mietbeginn unter Beachtung der Stornierungskosten, siehe Punkt Stornierung, von seinem Rücktrittsrecht Gebrauch machen.

19. Haftung

Der Vermieter haftet nicht bei Störungen oder Ausfällen in der Bereitstellung der Medien Wasser und Strom durch lokale oder überregionale Zulieferer. Der Vermieter muss alles tun um den Mangel zu beseitigen, ausgenommen sind hierbei höhere Gewalt. Nach Mietbeginn hat der Mieter kein Recht auf Regressleistung oder Minderung des Zeitmietpreises.

20. Buchung und Mietpreis

Die Buchungen des Appartements kann telefonisch, unter Angabe der Telefonnummer, schriftlich per Email oder im hiesigen Kontaktformular erfolgen.

Erfolgte Buchungen sind für beide Vertragspartner verbindlich. Der Vermieter stellt sicher, dass der Mietbeginn korrekt eingehalten wird.

Der Mietpreis ist Bestandteil der verbindlichen Buchung und vollständig vor Mietbeginn per Überweisung oder Paypal zu entrichten. Die Höhe des jeweiligen Mietpreises ist unter Punkt Preis unserer Homepage einzusehen.

21. Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen dieser AGB´s berührt nicht die
      Gültigkeit der übrigen Bestimmungen. Anstelle einer unwirksamen
      Bestimmung tritt eine ihren wirtschaftlichen Gehalt möglichst nahekommender
      wirksame Regelung. Gleiches gilt für etwaige Vertragslücken.
      Abweichungen und Nebenabreden müssen schriftlich festgehalten werden.

Datenschutzbestimmung

Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?                         

Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.

                     Analyse-Tools und Tools von Drittanbietern                     

Beim Besuch unserer Website kann Ihr Surf-Verhalten statistisch ausgewertet werden. Das geschieht vor allem mit Cookies und mit sogenannten Analyseprogrammen. Die Analyse Ihres Surf-Verhaltens erfolgt in der Regel anonym; das Surf-Verhalten kann nicht zu Ihnen zurückverfolgt werden. Sie können dieser Analyse widersprechen oder sie durch die Nichtbenutzung bestimmter Tools verhindern. Details hierzu entnehmen Sie unserer Datenschutzerklärung unter der Überschrift “Analyse Tools und Werbung”. Sie können dieser Analyse widersprechen. Über die Widerspruchsmöglichkeiten werden wir Sie in dieser Datenschutzerklärung informieren.

                 2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen Datenschutz                     

Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung. Wenn Sie diese Website benutzen, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Die vorliegende Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck das geschieht. Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

                        Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde                         

Im Falle datenschutzrechtlicher Verstöße steht dem Betroffenen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Zuständige Aufsichtsbehörde in datenschutzrechtlichen Fragen ist der Landesdatenschutzbeauftragte des Bundeslandes, in dem unser Unternehmen seinen Sitz hat. Eine Liste der Datenschutzbeauftragten sowie deren Kontaktdaten können folgendem Link entnommen werden: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html (Deutschland) und https://www.dsb.gv.at/kontakt (Österreich).

                     Recht auf Datenübertragbarkeit                     

Sie haben das Recht, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an einen Dritten in einem gängigen, maschinenlesbaren Format aushändigen zu lassen. Sofern Sie die direkte Übertragung der Daten an einen anderen Verantwortlichen verlangen, erfolgt dies nur, soweit es technisch machbar ist.

                 Auskunft, Sperrung, Löschung                     

Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden.

                 Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung                     

Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.

                 Widerspruch gegen Werbe-Mails                     

Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit widersprochen. Die Betreiber der Seiten behalten sich ausdrücklich rechtliche Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen, etwa durch Spam-E-Mails, vor.

                     SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung                     

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, wie zum Beispiel Bestellungen oder Anfragen, die Sie an uns als Seitenbetreiber senden, eine SSL-bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von “http://” auf “https://” wechselt und an dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile. Wenn die SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung aktiviert ist, können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

                        3. Datenerfassung auf unserer Website Cookies                     

Die Internetseiten verwenden teilweise so genannte Cookies. Cookies richten auf Ihrem Rechner keinen Schaden an und enthalten keine Viren. Cookies dienen dazu, unser Angebot nutzerfreundlicher, effektiver und sicherer zu machen. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Rechner abgelegt werden und die Ihr Browser speichert.

Die meisten der von uns verwendeten Cookies sind so genannte “Session-Cookies”. Sie werden nach Ende Ihres Besuchs automatisch gelöscht. Andere Cookies bleiben auf Ihrem Endgerät gespeichert bis Sie diese löschen. Diese Cookies ermöglichen es uns, Ihren Browser beim nächsten Besuch wiederzuerkennen. Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden und Cookies nur im Einzelfall erlauben, die Annahme von Cookies für bestimmte Fälle oder generell ausschließen sowie das automatische Löschen der Cookies beim Schließen des Browsers aktivieren. Bei der Deaktivierung von Cookies kann die Funktionalität dieser Website eingeschränkt sein.

Cookies, die zur Durchführung des elektronischen Kommunikationsvorgangs oder zur Bereitstellung bestimmter, von Ihnen erwünschter Funktionen (z.B. Warenkorbfunktion) erforderlich sind, werden auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO gespeichert. Der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse an der Speicherung von Cookies zur technisch fehlerfreien und optimierten Bereitstellung seiner Dienste. Soweit andere Cookies (z.B. Cookies zur Analyse Ihres Surfverhaltens) gespeichert werden, werden diese in dieser Datenschutzerklärung gesondert behandelt.

                 Server-Log-Dateien                     

Der Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in so genannten Server-Log-Dateien, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind:

·        Browsertyp und Browserversion

·        verwendetes Betriebssystem

·        Referrer URL

·        Hostname des zugreifenden Rechners

·        Uhrzeit der Serveranfrage

·        IP-Adresse

Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen. Grundlage für die Datenverarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet.

                 Kontaktformular                     

Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.

Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.

                 4. Plugins und Tools Google Web Fonts                     

Diese Seite nutzt zur einheitlichen Darstellung von Schriftarten so genannte Web Fonts, die von Google bereitgestellt werden. Beim Aufruf einer Seite lädt Ihr Browser die benötigten Web Fonts in ihren Browsercache, um Texte und Schriftarten korrekt anzuzeigen. Zu diesem Zweck muss der von Ihnen verwendete Browser Verbindung zu den Servern von Google aufnehmen. Hierdurch erlangt Google Kenntnis darüber, dass über Ihre IP-Adresse unsere Website aufgerufen wurde. Die Nutzung von Google Web Fonts erfolgt im Interesse einer einheitlichen und ansprechenden Darstellung unserer Online-Angebote. Dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar. Wenn Ihr Browser Web Fonts nicht unterstützt, wird eine Standardschrift von Ihrem Computer genutzt. Weitere Informationen zu Google Web Fonts finden Sie unter https://developers.google.com/fonts/faq und in der Datenschutzerklärung von Google: https://www.google.com/policies/privacy/.

                 Google Maps                     

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